Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA.- NÚMERO CINCO.- Piso en planta segunda o primera de viviendas, letra C. Ocupa una superficie construida de ochenta y siete metros, veintiséis decímetros cuadrados. Linda: Derecha entrando, vuelo de la zona destinada a asegurar las luces y vistas del edificio de don Francisco García Pérez; izquierda, piso B de esta planta y vuelo de la Plaza; fondo, vuelo de la Plaza; y frente el piso B de esta planta, mesetas y escalera, y vuelo de la zona destinada a asegurar las luces y vistas del edificio. CUOTA: seis enteros por ciento. La finca forma parte de un edificio en Granada, en calle La Encina. DATOS REGISTRALES.- Registro de la propiedad de Granada, n° 2, tomo 574, libro 78, folio 161, finca 0/8.338 Tiene la Referencia catastral.- 5063305VG4156C0006IF.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
126.043 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.