Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: Finca registral nº 59260 de Torrelavega a la que le corresponde el Código Registral Único nº 39016000996399, al folio 55 de libro 976 del citado término municipal, tomo 2128 del archivo referencia catastral de la finca 5200013VP1050A0261RM. URBANA.- DOCIENTOS SESENTA Y UNO.- Vivienda tipo dúplex, repartida entre las plantas sexta y bajo cubierta, portal número 12 edificio A, puerta letra B, de la segunda fase de un conjunto inmobiliario en término de Torrelavega, lugar de Las Llamas, El Valle y Entreviñas, sobre parte de la finca denominada "Granja Ponch", con una superficie útil total de ochenta y nueve metros noventa y nueve decímetros cuadrados, repartida en treinta y tres metros y treinta y tres decímetros cuadrados en planta sexta y cincuenta y seis metros y sesenta y seis decímetros en bajo cubierta.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
126.645 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.