Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA. VEINTICINCO.- VIVIENDA sita en la planta primera, puerta sexta, del edificio sito en Vilallonga del Camp, calle Onze de Setembre, sin número, hoy número dos. Está compuesta de las dependencias propias de su destino. Tiene una superficie útil de noventa metros, cincuenta y dos decímetros, cuadrados; siendo la construida de ciento dos metros, quince decímetros, cuadrados; más una terraza de seis metros, noventa y cinco decímetros, cuadrados. Linda, entrando: frente, con rellano de planta, por donde tiene su acceso y, en parte, con viviendas puertas quinta y séptima de esta planta; derecha, con calle Pirineus, en proyección vertical; izquierda, con vivienda puerta quinta de esta planta y calle Onze de Setembre, en proyección vertical; y fondo, con chaflán que forman las calles Onze de Setembre y Pirineus, en proyección vertical. Cuota: Le corresponde una participación en la propiedad horizontal, del cuatro con ochenta enteros enteros por ciento.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
251.453 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.