Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 185.556 €
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: FINCA REGISTRAL N°: 39594 DESCRIPCIÓN: Finca urbana: “CINCUENTA Y UNO. VIVIENDA o PISO SEGUNDO letra D de la CASA número VEINTITRÉS del PASEO DE ANELIER de Pamplona, con una superficie útil de ochenta y cuatro metros cuadrados. Linda: frente, hueco y rellano de escalera y patio interior; derecha entrando, casa número veintidós del Paseo de Anelier; izquierda, vivienda letra C de la misma planta; y fondo, Calle Bernardino Tirapu. Como anejos le corresponden: la plaza de garaje número veintisiete en el sótano primero, con una superficie útil de treinta metros cuadrados; y el trastero número treinta y uno en el sótano primero, con una superficie útil de catorce metros y noventa y cinco decímetros cuadrados. Tiene una cuota de participación en elementos comunes de UN ENTERO Y SETENTA CENTÉSIMAS DE ENTERO POR CIENTO
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
185.556 €
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
325.489 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.