¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
AVENIDA PP 6/1 XIXO, Planta: 3, Puerta: GS, Situación: EDF. ISLAMAR I BENIDORM (ALICANTE), 03502 BENIDORM, Alicante/Alacant
Dirección identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-265442 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: Urbana Nº orden 27, Piso-Vivienda letra Gs, sito en la 3ª planta alta del edif. denomin. RESIDENCIAL ISLA MAR I, ubicado en la parcela 6, situada en el área sector PP 6/1 Xixo, zona de ordenación 6, término de Benidorm, con una superf. constr. con inclusión de su participación en los elementos comunes de ciento treinta y seis con setenta y ocho metros cuadrados. Linda, visto desde el vial por el que se tiene acceso al edif., por la izquierda, con el piso vivienda letra H, pasillo de acceso a las viviendas y hueco de escalera, por la derecha con el resto de la parcela no ocupada por el edif. y fondo, con el pasillo de acceso a las viviendas y dicho resto de la parcela no ocupada por el edif. Consta de hall, estar-comedor con terraza exterior, pasillo distribuidor, tres dormitorios, cocina con lavadero, cuarto de baño y cuarto de aseo. Se le vincula la plaza de aparc. 33 con el trastero 27, situada en planta de sótano 1 del mismo edif., con una superficie construida con inclusión de su participación en los elementos comunes de treinta y cinco con cincuenta y nueve metros cuadrados. Linda por su frente, con calle de circulación y maniobras y la plaza de aparc. 32, por la derecha entrando, con la plaza de aparc. 32, con el trastero 26, por la izquierda, con la plaza de aparc. 34, con el trastero 28 y por el fondo con zona de cimentación del edif. y trastero 28. Se le asigna un porcentaje con relación al valor total del edif. elementos comunes y gastos de 1,87%.
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
440.160 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium