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SUB-AT-2026-26R0886001212
CL CALETA DE JURADO 7, 38684 SANTIAGO DEL TEIDE, Santa Cruz de Tenerife
Ubicación aproximada
Inmueble · Garaje · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-AT-2026-26R0886001212 · Lote 1
BOE y Catastro no coinciden
BOE: CL CALETA DE JURADO 7, 38684 SANTIAGO DEL TEIDE, Santa Cruz de Tenerife. Catastro: CL CALETA JURADO 7(A) ED JARDINES DEL MAR SANTIAGO DEL TEIDE (PUERTO SANTIAGO) (S.C. TENERIFE).
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO 1.079, EN LA PLANTA SOTANO -1 DE SUPERFICIE 12'63 METROS CUADRA-DOS, QUE LINDA: POR EL FRENTE, CON ZONA COMÚN DE MANIOBRA POR LA DERECHA ENTRANDO, ZONA DE PASO POR LA IZQUIERDA, PLAZA 1078 Y POR EL FONDO, PLAZA Nº. 1092. COEFICIENTE GENERAL RESPECTO AL TOTAL INMUEBLE: 0'030% . RADICACION: COMPLEJO DE EDIFICACIONES DENOMINADO JARDINES DEL MAR , EDIFICIO LETRA B , EN BARRIO PUERTO SANTIAGO, TÉRMINO DE SANTIAGO DEL TEIDE.
Qué compras
Inmueble · Garaje
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Revisar antes de priorizar
Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
15.720 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.