Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 4.523 €
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: 100% DEL PLENO DOMINIO. PLAZA DE GARAJE NÚM 1. URBANA. UBICADA EN PL SÓTANO BLOQUE I O EXTERIOR DEL EDIFICIO 1 Y 3 DE LA CL DEL AGUA DE NAVALAFUENTE. SUPERFCIE CONSTRUIDA DE 32,41M2 APROX. SUPERFICIE DE APARCAMIENTO PROPIA DE 11M2 APROX. LA CUOTA DE SU PROPETARIO EN LOS ELEMENTOS COMUNES DEL INMUEBLE Y A TODOS LOS EFECTOS PREVISTOS EN LA LEY 21 DE JULIO DE 1960 ES DE 0,95070%. ESTA PLAZA PARTICIPARA EN LOS GASTOS EXCLUSIVOS DEL GARAJE APARCAMIENTO EN LA PROPORCION DE 5%. REF. CATASTRAL: 3297014VL4139N0087YS
Qué compras
Inmueble · Garaje
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
4.523 €
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
10.234 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.