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ActivaFinaliza en 18d 4hSin pujasBOE - Portal de Subastas

SUB-JA-2026-266203

Calle Alquife, num. 12, 04740 Roquetas de Mar, Almería

Parcela identificada

Inmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta

SUB-JA-2026-266203 · Lote 1

Valor de subasta
317.612 €
Depósito
15.881 €
Puja mínima
Sin puja mínima

Panel de decisión

Unidad de puja · lectura trazable

¿Merece la pena?

SmartOpportunity

Essence

Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.

¿Qué requiere revisión?

Señales críticas

Vista pública

No evaluado

No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.

Cobertura no disponible

¿Hasta cuánto pujar?

Máximo recomendado

Premium

Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.

¿Cuánto podría valer?

Mercado

Essence

Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.

¿Cómo se compara?

Histórico comparable

Premium

Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.

¿Cuánta competencia pública hay?

Competencia observada

Dato oficial

Sin pujas

Recuento no publicado

Resumen ejecutivo

Hechos oficialesInterpretación en preparación

Descripción oficial: EDIFICACIÓN, orientada al Sur, a la calle Alquife, en la que tiene el número 12 actual de policía, en Roquetas de Mar. Está edificada en un solar de doscientos diez metros cuadrados de superficie. Se compone de planta baja, primera y casetón en cubierta. La planta baja ocupa la totalidad del solar, y tiene, por tanto, una superficie construida de doscientos diez metros cuadrados, distribuidos en un almacén, con acceso independiente desde la calle Montejícar, con una superficie construida de ciento setenta y nueve metros y setenta y seis decímetros cuadrados; y portal y caja de escaleras de acceso a la planta primera, con una superficie construida de treinta metros y veinticuatro decímetros cuadrados. La planta primera tiene una superficie construida de ciento sesenta y seis metros y treinta y cinco decímetros cuadrados, y se destina a vivienda, con entrada independiente a través del portal y caja de escaleras a la calle Montejícar; la vivienda se compone de recibidor, paso, estar-comedor, cocina con despensa y lavadero, cinco dormitorios, uno de ellos con baños, cuarto de baño, terraza y patio.

Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta

Base territorial verificada

La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.

Competencia observada

Estado público
Sin pujas

BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.

¿Cuánto podría valer?

Valor de subasta

317.612 €

Dato oficial

Mercado estimado

Essence
Estimación

Diferencia vs mercado

Essence
Cálculo

Adjudicación típica

Premium
Estimación

Máximo recomendado

Premium
Cálculo

Comparación con subastas similares

ComparableFechaValorAdjudicación

La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.

Premium

Documentación oficial