¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
C/General Prim nº 29, sótano (Plaza de aparcamiento nº 29), 43883 Roda de Barà, Tarragona
Ubicación aproximadaInmueble · Otros · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-259715 · Lote 2
BOE y Catastro no coinciden
BOE: C/General Prim nº 29, sótano (Plaza de aparcamiento nº 29), 43883 Roda de Barà, Tarragona. Catastro: CL GRAL PRIM 29 RODA DE BERA (ZONA COSTERA) (TARRAGONA).
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialNo consta
Recuento no publicado
Descripción oficial: URBANA. Plaza de aparcamiento nº 39 situada en la planta sótano del Conjunto Residencial señalado con el nº 29 en la calle General Prim y números 1-3 en la calle Aneto, de la Urbanización La Barquera-Creixell, sector urbanístico S-3 del término municipal de Roda de Barà. Tiene una superficie útil de 11,25 m2. LINDA: a frente, con la zona común de acceso, paso y maniobra; a la izquierda entrando, con plaza de aparcamiento nº 39; a la derecha, en parte, con trastero nº 39, anejo a esta plaza de aparcamiento y, en parte, con trastero nº 40; y, al fondo con muro del edificio. CUOTA: tiene una cuota dentro de la ENTIDAD Nº1 de 1,91%; y cuota general del total inmueble 0,41%. ANEJO: le corresponde, como anejo privativo el uso exclusivo y excluyente del Trastero nº 39 situado en la planta sótano del Conjunto Residencial, señalando con los nº 25 y 27 de la Calle General Prim y con el nº 23 de la calle Teide, de la Urbanización La Barquera-Creixell, sector urbanístico S-3 del término municipal de Roda de Barà. Tiene una superficie útil de 3,99 m2. Dicha entidad es anejo inseparable de la plaza de aparcamiento nº39. LINDA: al frente con la plaza de aparcamiento 39; a la izquierda entrando, con muro del edificio; a la derecha, con trastero 40; y, al fondo, con plaza de aparcamiento 40.
Revisar antes de priorizar
Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
14.013 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium