Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 7.682 €
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: 11,11% PLENO DOMINIO URBANA: FINCA ESPECIAL Nº UNO. - VIVIENDA EN PLANTA BAJA, INTEGRANTE DE LA CASA EN CARMONA , CALLE NTRA SRA DE LA SOLEDAD, Nº 8, CON ACCESO INDEPENDIENTE POR PUERTA SITUADA EN EL CENTRO DE LA FACHADA, DE CABIDA 147 M2, DE LOS QUE 21 M2 CORRESPONDEN A PATIO Y CORRAL. SE DISTRIBUYE EN TRES DORMITORIOS, SALÓN- COMEDOR, COCINA, CUARTO DE BAÑO Y CUARTO DE ASEO. LINDA: DERECHA DE SU ENTRADA, CON CASA DE DON JOSÉ RODRIGUEZ SILES POR LA ZQUIERDA, CON PORTAL Y HUECO DE ESCALERAS DE ACCESO A LA FINCA NÚMERO DOS, QUE ADQUIEREN DON JOSÉ MANUEL GÓMEZ GARRIDO Y DOÑA ROSARIO RIVERA ROLDÁN Y CASA DE DON JOSÉ ROMERO PÉREZ Y POR LA ESPALDA, CON CASA DE DON EDUARDO OJEDA GÓMEZ. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: 54%
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
7.682 €
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
11.823 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.