Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: 50 % INDIVISO DE URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PLANTAS Y SOTANO, EN URBANIZACIÓN MONTAÑA DEL SOCORRO, TAFIRA, TÉRMINO DE LAS PALMAS DE G.C., HOY CALLE CHACO, NÚMERO 16. LA PLANTA SÓTANO UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 158,46 METROS CUADRADOS LA PLANTA BAJA 140,04 METROS CUADRADOS Y LA PLANTA ALTA 104,01 CIENTO CUATRO METROS UN DECÍMETRO CUADRADOS, SIENDO LA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 402,51 METROS CUADRADOS. LA SUPERFICIE DE PARCELA OCUPADA CON LA EDIFICACIÓN ES DE DOSCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS, (CONSTRUCCIÓN EN LADERA). LINDA: AL NORTE CON LA PARCELA NÚMERO DIECINUEVE SUR CON LA PARCELA NÚMERO DIECISIETE ESTE CON VÍA DE CIRCULACIÓN INTERIOR, HOY CALLE CHACO, POR DONDE ESTÁ SEÑALADA CON EL NÚMERO DIECISÉIS Y OESTE
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Prioridad pendiente de análisis
Faltan evidencias territoriales o analíticas. No simulamos una conclusión ni una puntuación.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
240.472 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.