Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA: OCHENTA Y CUATRO. Vivienda tipo B-uno, designada en cédula de calificación cómo tipo B, en planta sexta del lo que de edificación construido sobre solar procedente del Cortijo de Torres o de Chinchorro del partido Primero de la Vega, enclavado en el Camino de San Rafael, manzana G, portal cuatro, de esta ciudad. Consta de pasillo, distribuidor, salón-comedor, tres dormitorios, cuarto de baño, cocina, terraza y lavadero. Comprende una extensión superficial construida de setenta y siete metros con noventa y siete decímetros cuadrados, y útil de sesenta y seis metros con setenta y dos decímetros cuadrados. Linda: frente, hueco de escaleras, hueco de ascensor y vivienda tipo A de su planta; izquierda, con vuelo sobre zona de cubierta del local en planta baja; y fondo, con zona de cubierta del local en planta baja. Cuota: 0,81 por ciento.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
211.800 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.