Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: ENTIDAD NÚMERO DIECISÉIS.- VIVIENDA en la PLANTA TERCERA, PUERTA PRIMERA del edificio sito en Tordera, Vecindario de San Pedro, con frente a la calle García Lorca, nueve-once, hoy nueve, haciendo esquina con la calle Miguel Hernández. Está situada en la parte frontal derecha del edificio, visto éste desde la calle de situación. Tiene una superficie útil interior de setenta y nueve metros y cuarenta y un decímetros cuadrados, distribuidos en recibidor, comedor-estar, cocina, dos baños, paso y tres habitaciones. Tiene además un balcón de cinco metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados, recayente a la calle de situación. LINDA, tomando como frente su acceso: frente, con rellano de escalera y vivienda puerta segunda de esta planta; derecha entrando, con caja de escalera y vivienda puerta tercera de la misma planta; fondo, con vuelo de la calle García Lorca; e izquierda, con vuelo del chaflán formado por las calles García Lorca y Miguel Hernández. CUOTA DE PARTICIPACION: siete enteros y cincuenta y nueve centésimas por ciento, 7'59%. Por razón de procedencia de las fincas 20164 y 20165, predios dominantes, GOZA de tres servidumbres de paso.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
135.230 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.