Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA. SOLAR EN PIEDRAS ALBAS, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 397 M2 Y DE TERRENO DE 1600 M2. EN SU INTERIOR EXISTE UN EDIFICIO DE DOS PLANTAS DE CIENTO NOVENTA Y OCHO METROS Y CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS CADA UNA, MÁS UN GARAJE ANEXO DE VEINTISIETE METROS Y SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. LA PLANTA BAJA FUE OCUPADA EN SU DÍA POR LOS SERVICIOS ADMINISTRATIVOS DE LA ADUANA. EN LA PLANTA SUPERIOR EXISTEN DOS VIVIENDAS, AMBAS PLANTAS SE COMUNICAN POR ESCALERA INTERIOR. EXISTE UNA BÁSCULA EN EL EXTERIOR. SE ENCUENTRA URBANIZADA. FORMADA POR DOS REF CATASTRASLES 001800300PE70F0001AD Y 001800300PE70F0001BD
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
65.095 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.