¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
Calle Irlanda, nº 29, Esc. B, p0 p03, 43882 Segur de Calafell, Tarragona
Parcela identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-262799 · Lote 10
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialCon pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 199.171 €
Descripción oficial: ENTIDAD Nº 47.- PLANTA BAJA, PUERTA TERCERA O LETRA “C” de la edificación plurifamiliar compuesta por dos edificios aislados A y B, sita en Calafell, Segur de Calafell, solares nº 10 y 36, de los en que se divide la manzana F-3 de la Urbanización Jardín Europa, con dos frentes, uno a l’Avinguda Anglaterra, donde le corresponde el nº 86, y otro a la calle Irlanda, donde le corresponde el nº 29, por donde se accede. Tiene una superficie construida de 58.55m2. Se compone de cocina-comedor-estar, distribuidor, dormitorio principal con cuarto de baño (tipo “suite”), otros dos dormitorios y un cuarto de baño. LINDA: frente, tomando como tal elacceso a la vivienda, con rellano, caja de escalera y entidad treita y tres; derecha entrando, con rampa de acceso a la planta sótano; izquierda, con finca calle Irlanda nº 31 y fondo, con calle Irlanda. Le pertenece el uso privativo y exclusivo de un jardín en el linde Este, de superficie aproximada de 16.47 m2. Coeficiente general de ambos edificios: 4,35%. Coeficiente especial del edificio “B”, Calle Irlanda: 8,34%.
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
208.000 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium