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SUB-JA-2026-264272

C/ JOSÉ LUIS DE CASO Nº 10 - BAJO -LOCAL, 41005 SEVILLA, Sevilla

Parcela identificada

Inmueble · Local comercial · Derecho: No consta · Titularidad: No consta

SUB-JA-2026-264272 · Lote 1

Valor de subasta
629.000 €
Depósito
31.450 €
Puja mínima
Sin puja mínima

Panel de decisión

Unidad de puja · lectura trazable

¿Merece la pena?

SmartOpportunity

Essence

Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.

¿Qué requiere revisión?

Señales críticas

Vista pública

No evaluado

No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.

Cobertura no disponible

¿Hasta cuánto pujar?

Máximo recomendado

Premium

Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.

¿Cuánto podría valer?

Mercado

Essence

Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.

¿Cómo se compara?

Histórico comparable

Premium

Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.

¿Cuánta competencia pública hay?

Competencia observada

Dato oficial

Sin pujas

Recuento no publicado

Resumen ejecutivo

Hechos oficialesInterpretación en preparación

Descripción oficial: "URBANA: NUMERO UNO. Local comercial situado en la planta baja y sótano, de la casa número diez de la calle José Luis de Casso, Barrio de Nervión, de la Ciudad de Sevilla. El local en planta baja tiene su acceso desde la calle por medio depuerta directa a la misma, y al sótano se accede desde la planta baja por una escalera situada en el extremo del fondo izquierdo entrando. Tiene una superficie, en planta baja, de ciento once metros y diecisiete decímetros cuadrados, y en sótano, de ciento dieciséis metros cuadrados. Linda: al frente, con la calle de situación y hueco de escalera; derecha entrando, con casa de Doña María Teresa de Casso y Doña Montemayor Domínguez Márquez; por la izquierda, con otra de Don Celestino Calvo Suárez, edificada en parcela de la manzana veintiuno, y portal y hueco de escalera; y fondo, con la de José Hoyos Liñán, edificada también en la misma manzana. Se le asigna una CUOTA de participación en los elementos comunes y gastos comunes, de treinta enteros por ciento.

Qué compras
Inmueble · Local comercial
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta

Base territorial verificada

La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.

Competencia observada

Estado público
Sin pujas

BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.

¿Cuánto podría valer?

Valor de subasta

629.000 €

Dato oficial

Mercado estimado

Essence
Estimación

Diferencia vs mercado

Essence
Cálculo

Adjudicación típica

Premium
Estimación

Máximo recomendado

Premium
Cálculo

Comparación con subastas similares

ComparableFechaValorAdjudicación

La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.

Premium

Documentación oficial