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SUB-JA-2026-264978

calle Cinecero nº 15, 47131 GERIA, Valladolid

Parcela identificada

Inmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta

SUB-JA-2026-264978 · Lote 1

Valor de subasta
142.555 €
Depósito
7.128 €
Puja mínima
Sin puja mínima
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Panel de decisión

Unidad de puja · lectura trazable

¿Merece la pena?

SmartOpportunity

Essence

Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.

¿Qué requiere revisión?

Señales críticas

Vista pública

No evaluado

No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.

Cobertura no disponible

¿Hasta cuánto pujar?

Máximo recomendado

Premium

Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.

¿Cuánto podría valer?

Mercado

Essence

Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.

¿Cómo se compara?

Histórico comparable

Premium

Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.

¿Cuánta competencia pública hay?

Competencia observada

Dato oficial

No consta

Recuento no publicado

Resumen ejecutivo

Hechos oficialesInterpretación en preparación

Descripción oficial: La FINCA NÚMERO 4.042 de GERIA, con CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO 47016000101792, figura inscrita con la siguiente descripción: URBANA: SOLAR en casco de GERIA, en la Calle Cenicero, donde está señalada con el número nueve D, en la actualidad número quince, que ocupa una SUPERFICIE de cuarenta y siete metros cuadrados, y LINDA: derecha y fondo, con edificio número 24 de la Calle del Medio, número 24; izquierda, Calle Cenicero, número 9 T; fondo, Calle del Medio, número 24; y frente, la calle de su situación en una línea de cinco metros y treinta y cinco centímetros. Sobre dicha finca se ha construido la siguiente edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR que ocupa una superficie de cuarenta y siete metros cuadrados, y que consta de planta baja, donde se ubica una cochera y el portal que ocupa una superficie útil de cuarenta y dos metros y veinticuatro decímetros cuadrados, planta primera distribuida en escalera de acceso vestíbulo, salón comedor, terraza y aseo y que ocupa una superficie útil de treinta y nueve metros y sesenta y un decímetros cuadrados, y planta ático que consta de escalera de acceso paso, dos dormitorios, terraza y baño, y ocupa una superficie útil de treinta y tres metros y ochenta decímetros cuadrados. LINDA: derecha y fondo, con edificio número 24 de la calle del Medio; izquierda, con el número 9-T, de la calle Cenicero, hoy número 13 y frente, la calle de su situación, en una línea de cinco metros y treinta y cinco centímetros.

Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta

Base territorial verificada

La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.

Competencia observada

Estado público
No consta

BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.

¿Cuánto podría valer?

Valor de subasta

142.555 €

Dato oficial

Mercado estimado

Essence
Estimación

Diferencia vs mercado

Essence
Cálculo

Adjudicación típica

Premium
Estimación

Máximo recomendado

Premium
Cálculo

Comparación con subastas similares

ComparableFechaValorAdjudicación

La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.

Premium

Documentación oficial