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SUB-JA-2025-210303
NUMERO OCHO.- VIVIENDA LETRA B O IZQUIERDA SITA EN EL PISO PRIMERO DEL BLOQUE Nº 7 HOY CASA 39 DE LA CALLE SERAPIO MÚGICA, EN EL POLÍGONO BIDEBIETA, RESIDENCIAL LA PAZ DE SAN SEBASTIAN., 20016 DONOSTIA-SAN SEBASTIAN, Gipuzkoa
Dirección identificada
Inmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: La Finca inscrita en el registro de la Propiedad nº 1 de San Sebastián, al tomo 1665, libro 157, folio 126, finca nº 21012, inscripción primera. URBANA.- NUMERO OCHO.- VIVIENDA LETRA B O IZQUIERDA SITA EN EL PISO PRIMERO DEL BLOQUE Nº 7 HOY CASA 39 DE LA CALLE SERAPIO MÚGICA, EN EL POLÍGONO BIDEBIETA, RESIDENCIAL LA PAZ DE SAN SEBASTIAN.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
270.000 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.