¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
CL. PERIODISTA JOSEP SORIANO IZQUIERDO, 2. , BAJO D1 BENICALAP, 46025 VALENCIA, Valencia/València
Parcela identificadaInmueble · Local comercial · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-266035 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialNo consta
Recuento no publicado
Descripción oficial: Finca número 35125 de 5ª AFUERAS consistente en un LOCAL COMERCIAL. Inscrita la descrita finca en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº10, Descripción: URBANA.- DOS. LOCAL en planta baja, destinado a usos comerciales o industriales, diáfano o sin distribución interior y susceptible de ser dividido en dos o más locales, señalado con la LETRA D, con acceso por la calle de José Soriano, del conjunto de edificación terminado en Valencia denominado a efectos internos como Edificio Y Ferrobús Fase XVIII, en el límite del ensanche del Parque de Benicalap, situado entre cuatro calle en Proyecto, identificadas con las letras A, B, C y D, siendo al principal la calle en Proyecto A, paralela a la calle del Foc y ligeramente perpendicular a la calle del Ninot. Linda: frente, tomando como tal la fachada recayente a la calle José Soriano, dicha calle; derecha, mirando desde esta fachada, local segregado como local D-1; izquierda, locales segregados D-3 y D-4; y fondo, con el referido local D-3 y en parte con el local D-1. Mide una superficie construida de ciento sesenta y cuatro metros sesenta y cinco decímetros cuadrados, y con repercusión en elementos comunes de ciento ochenta y un metros sesenta y siete decímetros cuadrados. Cuota: un entero cuarenta y ocho centésimas de otro entero por ciento; siendo ésta descripción, tras varias segregaciones.
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
118.548 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium