¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
CALLE MIGUEL HERNANDEZ, Nº 29, 30565 LAS TORRES DE COTILLAS, Murcia
Dirección identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-265604 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: URBANA: NUMERO DOS.- Vivienda de tipo b, en término de LAS TORRES DE COTILLAS, paraje de Los Pulpites, Los Llanos y Los Vicentes, sita en calle MIGUEL HERNANDEZ , 29. Compuesta de planta semisótano, destinada a garaje y sin distribución interior alguna, con una superficie contruida de 73,32 m2, para una útil de 56,51 m2, teniendo éste entrada independiente a la izquierda de la edificación. En dicha planta se encuentra el acceso a las plantas superiores. Planta baja, destinada a vivienda, con una superficie contruida de 78,23 m2, para una útil de 55,23 m2; distribuida en: recibidor, distribuidor, salón-comedor, cocina, un dormitorio doble, aseo, lavadero y escalera de acceso a planta primera. Estando el resto del terreno sin edificar destinado a patio posterior descubierto y porche delantero. Y planta primera, destinada igualmente a vivienda con una superficie contruida de 55,96 m2, para una útil de 43,47 m2; distribuida en : distribuidor, dormitorio de matrimonio, dos matrimonios dobles, baño y terraza. Comunicándose dichas plantas por una escalera interior. Todo ello sobre una superficie solar de 122,32 m2. Y linda: freente u Oeste, calle Miguel Hernández; Sur o fondo, parcela número 83 y parcela número 84; Norte o izquierda entrando, la finca número tres; y Sur o derecha entrando, la finca número uno.
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
244.605 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium