Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: FINCA URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUATROCIENTOS VEINTIUNO. PISO SÉPTIMO PUERTA PRIMERA, destinado a vivienda, que forma parte del complejo urbanístico sito en Badalona, ¿Grupo San Antonio¿ de Llefià, bloque once, con una superficie útil de cincuenta y cuatro metros catorce decímetros cuadrados. Linda: al frente, con la vivienda puerta cuarta; al Norte, zona común; al Sur la escalera; al Este, la vivienda puerta segunda; y al Oeste, la Avenida de América. Su CUOTA en la comunidad es del 2,269 por ciento y de 0,142 por ciento respecto al complejo. Forma parte integrante en régimen de propiedad horizontal de un edificio sito en Badalona, Avenida América, número 11, que forma parte del complejo urbanístico sito en Badalona, ¿Grupo San Antonio¿ de Llefià, Bloque ONCE.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
289.843 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.