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Finalizada pendiente de resultadoCon pujasBOE - Portal de Subastas

SUB-JA-2026-264580

Av Torrevieja nº 35, URBANIZACIÓN LOS BALCONES, 03186 TORREVIEJA, Alicante/Alacant

Ubicación aproximada

Inmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta

SUB-JA-2026-264580 · Lote 1

BOE y Catastro no coinciden

BOE: Av Torrevieja nº 35, URBANIZACIÓN LOS BALCONES, 03186 TORREVIEJA, Alicante/Alacant. Catastro: AV TORREVIEJA BAL 35 TORREVIEJA (ALICANTE).

Valor de subasta
154.774 €
Depósito
7.739 €
Mejor puja pública
114.533 €

Panel de decisión

Unidad de puja · lectura trazable

¿Merece la pena?

SmartOpportunity

Essence

Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.

¿Qué requiere revisión?

Señales críticas

Vista pública

No evaluado

No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.

Cobertura no disponible

¿Hasta cuánto pujar?

Máximo recomendado

Premium

Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.

¿Cuánto podría valer?

Mercado

Essence

Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.

¿Cómo se compara?

Histórico comparable

Premium

Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.

¿Cuánta competencia pública hay?

Competencia observada

Dato oficial

Con pujas

Recuento no publicado · Mejor puja pública 114.533 €

Resumen ejecutivo

Hechos oficialesInterpretación en preparación

Descripción oficial: .- URBANA.- NÚMERO TRES-TREINTA Y CINCO.- Vivienda unifamiliar adosada número treinta y cinco tipo C, del conjunto de Urbanización denominado "EL BALCON DE LOS BALCONES", dentro del plan parcial de ordenación de la Urbanización Los Balcones, en el término municipal de Torrevieja. Consta de planta baja, planta primera y terraza, con una superficie aproximada de sesenta metros y dieciséis decímetros cuadrados que, se distribuye del siguiente modo: En planta baja, porche de acceso, salón-comedor, cocina, tendedero y hueco de escalera de acceso a la planta primera, distribuida esta en un dormitorio, cuarto de baño, rellano y hueco de escalera de comunicación con terraza; tiene también terraza y solarium. Se le asigna como anexo inseparable el uso exclusivo de la parcela número treinta y cinco, en cuyo interior se edifica esta vivienda, parcela que, incluida la parte ocupada por la edificación tiene una superficie total de cincuenta y siete metros y cuarenta decímetros cuadrados y linda: Frente, con acceso rodado de la zona común; fondo, Avenida de Torrevieja; izquierda, parcela número treinta y cinco; y derecha, parcela número treinta y seis. La vivienda en sí misma linda por su frente y fondo, con aires de la parcela donde se ubica; por derecha, con vivienda número treinta y seis; y por izquierda, con vivienda número treinta y cuatro. CUOTA: Cero enteros y cincuenta y nueve centésimas por ciento (0,59%).

Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta

Revisar antes de priorizar

Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.

Competencia observada

Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
114.533 €

BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.

¿Cuánto podría valer?

Valor de subasta

154.774 €

Dato oficial

Mercado estimado

Essence
Estimación

Diferencia vs mercado

Essence
Cálculo

Adjudicación típica

Premium
Estimación

Máximo recomendado

Premium
Cálculo

Comparación con subastas similares

ComparableFechaValorAdjudicación

La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.

Premium

Documentación oficial