Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: (AVISO: La finca que se subasta está gravada con dos embargos preferentes, letras D y E, a favor de la TGSS por los que se adeudan 2.939,63 € y 3.026,29 €, de los que responde la finca objeto de subasta. No serán cancelados cuando se adjudique el inmueble. Los demás embargos preferentes, letras A, B y C, a favor de la TGSS, están pagados, pendientes de cancelación registral) RUSTICA: Finca rústica secano, con almendros y olivos y zona montuosa. Se encuentra en Paraje Escarabaja, en el municipio de Jumilla. La finca cuenta con dos ref. catastrales: 30022A168000350000FK, terreno, y 30022A168000350001GL, nave industrial: DS SIERRA CABRAS Suelo Polígono 168 Parcela 35 FINCA RUSTICA ESCARABAJA. 30528 JUMILLA. Con una superficie de 19.959 m2. En su interior se encuentra una NAVE INDUSTRIAL sin actividad aparente, habiendo sido destinada a la trasformación y aserrados de mármol. La nave es de planta baja rectangular con cubierta a dos aguas, con una superficie de 980 m2. En su lateral posee grúa pórtico y construcción tipo almacén. Linda: Norte, camino servidumbre; Este, camino servidumbre; Oeste, Cooperativa Omblancas; Sur, Cooperativa Omblancas.
Qué compras
Inmueble · Nave industrial
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
315.374 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.