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ActivaFinaliza en 13d 4hSin pujasBOE - Portal de Subastas

SUB-JA-2026-240831

c/ Nueva, 44. Sangonera la Verde, 30833 Murcia, Murcia

Parcela identificada

Inmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta

SUB-JA-2026-240831 · Lote 1

Valor de subasta
34.400 €
Depósito
1.720 €
Puja mínima
Sin puja mínima

Panel de decisión

Unidad de puja · lectura trazable

¿Merece la pena?

SmartOpportunity

Essence

Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.

¿Qué requiere revisión?

Señales críticas

Vista pública

No evaluado

No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.

Cobertura no disponible

¿Hasta cuánto pujar?

Máximo recomendado

Premium

Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.

¿Cuánto podría valer?

Mercado

Essence

Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.

¿Cómo se compara?

Histórico comparable

Premium

Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.

¿Cuánta competencia pública hay?

Competencia observada

Dato oficial

Sin pujas

Recuento no publicado

Resumen ejecutivo

Hechos oficialesInterpretación en preparación

Descripción oficial: (AVISO: Existe una hipoteca preferente, inscripción 2ª, que garantiza el pago de 118.000 euros, con vencimiento el 4-12-32. A fecha 21 de mayo de 2022 se estaba pagando regularmente a Bankinter, existiendo un capital pendiente de amortizar de 55.279,56 euros. Dicho importe ha sido descontado del valor de subasta fijado por el perito. El comprador se subroga en dicha hipoteca respondiendo de las cantidades adeudadas con la propia finca subastada por todos los conceptos, hasta el límite de lo garantizado por esa hipoteca) URBANA NÚMERO DOS: Vivienda en la planta primera del edificio en término de Murcia, partido El Palmar, pago de Sangonera La Verde, con acceso a través de escalera y portal de entrada que parte de la calle Nueva, donde le corresponde el número 44. Dirección catastral: CL NUEVA 44 Es:2 Pl:01 Pt:0A e/p/p/ 2/01/0A 30833 SANGONERA VERDE - MURCIA. Con una superficie total construida de 145 m2, distribuidos en varias habitaciones y dependencias. ANEJO: Corresponde a esta vivienda como anejo Inseparable el torreón existente en la terraza transitable de la edificación, destinado a TRASTERO O ALMACEN, con una superficie total construida de 7 m2, sin distribución Interior, y al que se accede a través de la terraza de uso común, escalera, zaguán y portal de entrada. Cuota 50 %.

Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta

Base territorial verificada

La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.

Competencia observada

Estado público
Sin pujas

BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.

¿Cuánto podría valer?

Valor de subasta

34.400 €

Dato oficial

Mercado estimado

Essence
Estimación

Diferencia vs mercado

Essence
Cálculo

Adjudicación típica

Premium
Estimación

Máximo recomendado

Premium
Cálculo

Comparación con subastas similares

ComparableFechaValorAdjudicación

La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.

Premium

Documentación oficial