Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: 100% PLENO DOMINIO. FINCA 8363 DE CASTROPODAME, QUE SEGÚN DESCRIP. REGISTRAL ES URBANA, CASA DE PLANTA BAJA Y ALTA, SITA EN EL VILLAVERDE DE LOS CESTOS, AYTO DE CASTROPODAME, PLAZA DEL CONCEJO Nº23, CON UN PATIO EN SU PARTE FONDO, QUE OCUPA UNA SUPERFICIE EN PLANTA BAJA DE 66,10 M2 DE LOS QUE 10,84 M2 SON EL PATIO. LOS LINDEROS DE CONJ. SON, AL FRENTE, PZA DEL CONCEJO Nº23, Y DESDE ESTA, A LA DCHA, LUCIA GONZALEZ IZQ, BALDOMERO DIAZ GONZALEZ. REFERENCIAS CATASTRALES DE LAS FINCAS DE ORIGEN: 7398311QH0179N0001QM Y 7398312QH0179N0001PM. SEGÚN CATASTRO ES UNA CONSTRUCCIÓN DE 2 PLANTAS, USO ALMACÉN, 56 M POR PLANTA, TOTAL 112 M , LOCALIZACIÓN CL DOS- VILLAVERDE CESTOS 6 PZ CONCEJO 23 24314 CASTROPODAME (LEÓN)
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
7.827 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.