¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
c/ La Solidaridad, 11, Bl. 1, Es. 1, Pl. 1ª A, 33211 Gijón, Asturias
Parcela identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2025-251689 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: URBANA: Departamento número CUATRO con acceso por el portal número ONCE de un edificio señalado con los números 11, 13 y 15 de la calle Solidaridad, integrante del conjunto urbanístico conocido por URBANIZACION JARDIN DE LOS CAMPONES, Tremañes, Gijón. VIVIENDA EN PLANTA PRIMERA del bloque I, con acceso por el portal número 11. TIPO “A-1”, DERECHA subiendo por la escalera y saliendo del ascensor. Ocupa una superficie construida, incluida la parte proporcional de servicios comunes, de CIENTO CINCO METROS TREINTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. Se distribuye en varias dependencias y servicios con una TERRAZA al fondo. Se le asigna el uso y disfrute exclusivo como terraza, de una porción del patio o techo-cubierta de la planta baja, con una superficie aproximada de veinte metros cuadrados. Se le asigna, como anejo vinculado, el CUARTO TRASTERO señalado con el número 4 y situado en planta sótano “2”, con una superficie aproximada de cinco metros cuarenta y tres decímetros cuadrados. Este cuarto trastero vinculado tiene a su favor servidumbre de paso para personas y vehículos sobre la finca 7354. COEFICIENTE: un entero ciento treinta y cuatro milésimas por ciento.
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
215.101 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium