Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: FINCA REGISTRAL Nº 9705, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Santa Fe, Tomo 1994, libro 105 y folio 137. Piso Bajo 3 del Portal 2 URBANA: NUMERO VEINTIUNO. PISO BAJO-3 del Portal 2, situado en la planta entresuelo del edificio plurifamiliar de viviendas, garajes y trasteros, sobre solar situado en el municipio de Las Gabias, termino de Gabia Grande, pueblo de Hijar (Granada), en camino de Cullar Vega, por donde tiene su entrada principal, esquina con calle Menorca. Consta de varias dependencias y servicios. EXTENSION: Tiene una superficie construida de noventa y ocho metros y veinte y tres decímetros cuadrados, y una superficie total, incluido comunes, de ciento cinco metros y nueve decímetros cuadrados y cuenta con una terraza de cinco metros y ochenta y dos decímetros cuadrados LINDA: frente, pasillo común y piso Bajo 2; izquierda (entrando), piso Bajo 4; derecha, resto de parcela no edificado entre portales; y fondo, resto no edificado de parcela frente a Camino de Cullar-Vega. CUOTA: (2'159%). CRU: 18012001031012
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
83.700 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.