Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: 100% PLENO DOMINIO. URBANA: SOLAR, EN CALLE RAMON Y CAJAL, NUMERO DIECISEIS, DEL TERMINO MUNICIPAL DE ROSAL DE LA FRONTERA, CON UNA SUPERFICIE DEL TERRENO DE TRESCIENTOS DIECINUEVE METROS CON OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS, CORRESPONDIENDO NUEVE METROS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS DE FACHADA POR UN FONDO DE TREINTA Y DOS METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS EN LA PARTE IZQUIERDA Y TREINTA Y TRES METROS CON CUATRO DECÍMETROS EN LA DERECHA.REFERENCIA CATASTRAL NÚMERO 6341621PC5064S0001FQ SEGÚN RECIBO DEL SERVICIO DE GESTIÓN TRIBUTARIA
Qué compras
Inmueble · Solar
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
12.660 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.