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Lote 12 · Vivienda · Roselló, Lleida

c/ Major , 94,96,98,100 y 102 de Roselló, 25125 Roselló, Lleida

Dirección identificada

Inmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta

SUB-JA-2026-264016 · Lote 12

Valor de subasta
239.727 €
Depósito
11.986 €
Puja mínima
Sin puja mínima

Panel de decisión

Unidad de puja · lectura trazable

¿Merece la pena?

SmartOpportunity

Essence

Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.

¿Qué requiere revisión?

Señales críticas

Vista pública

No evaluado

No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.

Cobertura no disponible

¿Hasta cuánto pujar?

Máximo recomendado

Premium

Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.

¿Cuánto podría valer?

Mercado

Essence

Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.

¿Cómo se compara?

Histórico comparable

Premium

Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.

¿Cuánta competencia pública hay?

Competencia observada

Dato oficial

Sin pujas

Recuento no publicado

Resumen ejecutivo

Hechos oficialesInterpretación en preparación

Descripción oficial: URBANA: NÚMERO CIENTO TRES. VIVIENDA PUERTA CUARTA SITUADA EN LAS PLANTAS SEGUNDA Y BAJO CUBIERTA, DUPLEX, del edificio sito en Roselló, calle Major, 94, 96, 98, 100 y 102, chaflán a calle Unió, con cinco escaleras en la calle Major, CON ACCESO POR LA ESCALERA 1. Tiene una superficie útil de 106,40 metros cuadrados, de los que corresponden 50,18 metros cuadrados a la planta segunda y 56,22 metros cuadrados a la planta bajo cubierta, hallándose dichas plantas comunicadas entre sí por medio de una escalera interior. Se compone de varias habitaciones o dependencias y una terraza en su parte izquierda en la planta segunda. LINDA: A nivel de planta segunda sus linderos son: Frente, tomando como tal la calle Major, con vuelo de la terraza de planta baja; derecha entrando, vivienda puerta sexta de la misma planta de la escalera 2; izquierda entrando, vivienda puerta quinta de la misma planta y escalera; y fondo, calle Unió. Y a nivel de planta bajo cubierta sus linderos son: Frente, tomando como tal la calle Major, con vuelo de la terraza de planta baja; derecha entrando, vivienda puerta sexta de las mismas plantas de la escalera 2; izquierda entrando, vivienda puerta quinta de la misma planta; y fondo, calle Unió. Tiene anejo el uso exclusivo de una terraza de 14,90 metros cuadrados sita en la planta bajo cubierta en los términos que constan en las normas de comunidad. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: 1,76 por ciento.

Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta

Datos insuficientes para priorizar

La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.

Competencia observada

Estado público
Sin pujas

BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.

¿Cuánto podría valer?

Valor de subasta

239.727 €

Dato oficial

Mercado estimado

Essence
Estimación

Diferencia vs mercado

Essence
Cálculo

Adjudicación típica

Premium
Estimación

Máximo recomendado

Premium
Cálculo

Comparación con subastas similares

ComparableFechaValorAdjudicación

La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.

Premium

Documentación oficial