Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA: ELEMENTO NÚMERO CUARENTA Y DOS.- VIVIENDA LETRA C EN PLANTA SEGUNDA DEL PORTAL UNO. Forma parte de un complejo inmobiliario para viviendas, garajes y trasteros, sito en El Ejido, Ensenada de San Miguel, Fase I, El CUARTO TRASTERO señalado con el número VEINTICUATRO, situado en planta sótano de su bloque, con una superficie construida aproximada de tres metros y ochenta decímetros cuadrados. B. - Y la PLAZA DE GARAJE señalad con el número VEINTISIETE de la planta de sótano de su bloque, con una superficie útil de once metros treinta y tres decímetros cuadrados, que linda: frente, zona de rodadura; derecha entrando, garaje número veintiséis; izquierda, pared de los cuartos trasteros números 24, 26 y 27; y fondo, paso peatonal. CUOTA DE LA VIVIENDA: cero enteros, cincuenta y seis centésimas por ciento. CUOTA DEL GARAJE: cero enteros, veintidós centésimas por ciento.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
225.583 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.