Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 156.101 €
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: Vivienda señalada con la letra A, situada a la parte izquierda del edificio visto desde la calle en Proyecto al sur, que tiene su acceso por medio de una escalera propia que va desde la expresada calle a la terraza de esta vivienda. Es dúplex o sea, que está formada entre la planta baja y el piso primero, comunicándose por medio de una escalera interior; del edificio denominado RESIDENCIAL "EL ASOMBRO", situado en la PLAYA DE GANDÍA, calle en Proyecto, sin número, con fachada también a la carretera de Servicio paralela a la Carretera Nazaret-Oliva y a otra calle en Proyecto, a las cuales forma esquina; en la planta baja tiene el comedor, aseo, cocina y terrazas delantera y posterior, y en el piso primero dos habitaciones y cuarto de baño. Comprende una superficie la planta baja de treinta y cinco metros, noventa y seis decímetros cuadrados, el piso primero de treinta y tres, metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados, la terraza delantera siete metros y medio, y la posterior nueve metros, sesenta y seis decímetros cuadrados.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
156.101 €
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
242.820 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.