¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
CALLE RAMÓN Y CAJAL Nº 1, ÁTICO 9, 04120 ALHAMA DE ALMERÍA, Almería
Dirección identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2025-251375 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: URBANA: VIVIENDA, en planta de ático, señalada con el NUMERO NUEVE, de los elementos individuales del edificio sito en término de Alhama de Almería, en la calle Ramón y Cajal número uno. Ocupa una superficie construida con inclusión de la parte proporcional en los elementos comunes de ciento sesenta y cinco metros con setenta y ocho decímetros cuadrados, y útil de ciento veinticuatro metros con ochenta y ocho decímetros cuadrados. Linda: Norte, vuelo de patios de la planta baja que la separa de medianería de otra edificación y medianería de otra edificación; Este, vuelo de la confluencia de la calle Alfarerías y Carretera de Gádor a Laujar y caja de escaleras y pasillo de acceso por donde tiene su entrada; Sur, vuelo de la Carretera de Gádor a Laujar; y Oeste, vuelo de patio de la primera planta, caja de escaleras y pasillo de acceso por donde tiene otra entrada y medianería de otra edificación. Tiene una terraza de ciento sesenta metros con veintitrés decímetros cuadrados, que discurre por sus linderos Norte, Este y Sur. Se le atribuye el uso y disfrute exclusivo de la parte de cubierta situada en el lindero Norte de referido edificio con una superficie de sesenta y ocho con dieciséis metros cuadrados, cuyo espacio figura delimitado en el plano de planta de cubierta y casetón. CUOTA: Es de un 14,25 por ciento
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
160.542 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium