¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
PASAJE PRINCIPE DE ASTURIAS, 7, 1º - G1, 04740 ROQUETAS DE MAR, Almería
Dirección identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-263400 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: URBANA: Nueve. VIVIENDA calificada definitivamente como de protección oficial, de promoción privada, tipo G-1, en planta alta primera de un Edificio denominado Bloque Uno, que constituye la sexta fase del proyecto, del Conjunto denominado "Copérnico", con fachada a la Avenida de la Aduana y a la calle Copérnico. Se compone de vestíbulo, estar-comedor, dos dormitorios, cocina, lavadero y baño. Tiene una superficie construida de sesenta y siete metros veintiocho decímetros cuadrados, y con su participación en partes comunes de setenta y cuatro metros sesenta decímetros cuadrados, siendo la útil de cincuenta y siete metros cincuenta y tres decímetros cuadrados. Linda: Este, por donde tiene su entrada, pasillo y vivienda tipo H-1 y F-1 de la misma planta; Norte, vivienda tipo H-1 de la misma planta; Sur, vivienda tipo F-1 de la misma planta; y Oeste, calle Copérnico. Tiene vinculada la plaza de aparcamiento número setenta y seis, en planta de sótano, con una superficie construida de veintiséis metros noventa decímetros, siendo la útil de veintiséis metros diecisiete decímetros cuadrados. Linda: Norte, aparcamiento 77; Este, aparcamiento 69; Sur, aparcamiento 75; y Oeste, zona de rodamiento. CUOTA: cuatro enteros ciento sesenta y seis milésimas por ciento.
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
101.159 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium