ActivaFinaliza en 10d 4hCon pujasBOE - Portal de Subastas
SUB-AT-2026-26R3886001039
CR GENERAL DEL NORTE (TF-152 47 1 01 05, 38350 TACORONTE, Santa Cruz de Tenerife
Ubicación aproximada
Inmueble · Local comercial · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-AT-2026-26R3886001039 · Lote 1
BOE y Catastro no coinciden
BOE: CR GENERAL DEL NORTE (TF-152 47 1 01 05, 38350 TACORONTE, Santa Cruz de Tenerife. Catastro: CR GENERAL DEL NORTE (TF-152 47 EDIF ACOSTA TACORONTE (TACORONTE) (S.C. TENERIFE).
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA NÚMERO CINCO-LOCAL COMERCIAL EN PLANTA PRIMERA SIN CONTAR LA BAJA Y LA DE SÓTANO DEL EDIFICIO DENOMINADO ACOSTA SITOE N EL TÉRMINO MUNICIPAL DE TACORONTE ENTRE LA CARRETERA GENERAL DEL NORTE Y CARRETERA QUE DE DICHA CIUDAD CONDUCE A VALLE DE GUERRA, CON FACHADA AESTA ÚLTIMA VÍA.ES EL TERCERO DE ESTE A OESTE SEGÚN SE MIRA AL INMUEBLE DESDE LA CITADA CARRETERA QUE CONDUCE A VALLE GUERRA. OCUPA UNA SUPERFICIE TODA CUBIERTA DE CINCUENTA METROS NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS
Qué compras
Inmueble · Local comercial
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Revisar antes de priorizar
Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
36.364 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.