ActivaFinaliza en 10d 4hSin pujasBOE - Portal de Subastas
SUB-JA-2026-265525
RESIDENCIAL SERENA III, E Número: 21 Bloque: 6 Planta: baja Paraje/Partido: Plan Parcial L Sector J-1, 03189 orihuela, Alicante/Alacant
Ubicación aproximada
Inmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-265525 · Lote 1
BOE y Catastro no coinciden
BOE: RESIDENCIAL SERENA III, E Número: 21 Bloque: 6 Planta: baja Paraje/Partido: Plan Parcial L Sector J-1, 03189 orihuela, Alicante/Alacant. Catastro: PL J-1 P FLAMENCA NORTE 42 RS SERENA III ORIHUELA (ALICANTE).
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: Urbana.- NUEVE.-Bungalov número veitiuno, bloque seis, de un conjunto de veinticuatro que forma parte del viviendas, en RESIDENCIAL SERENA-III, FASE TERCERA, sito en término de Orihuela, Sector J-1. Plan Parcial “Las piscinas”. Es de planta baja, destinada a salón-corredor, cocina, dos dormitorios y baño, y planta alta, en la que se ubica un torreón y el solárium que sirve de cubierta al edificio, con acceso por escalera interior. Tiene una superficie construida de setenta y un metros diecinueve decímetros cuadrados, más el solárium que mide treinta metros noventa y tres decímetros cuadrados. Tiene además un patio interior o lavadero, con una superficie de tres metros cuadrados. Le corresponde también la zona ajardinada delimitada y situada en su frente y derecha, en la que se ubica el porche, escalones y valla delimitadora de dicha zona, todo ello con una superficie de ochenta y nueve metros cincuenta y cuatro decímetros cuadrados. Linda según se entra: derecha, pasillo de acceso común, su jardín por medio; izquierda, bungalow número 22 de este bloque; fondo, bungalow número 23 de este bloque y frente, jardines de uso exclusivo de los bungalow número 18 y 20 del bloque cinco.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Revisar antes de priorizar
Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
182.600 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.