Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: 100,00% de Propiedad plena de URBANA.- Un edificio destinado a fábrica, sito en Petrer, Calle Sax número once de policía, que consta de planta baja, que tiene una superficie de doscientos cuarenta y siete metros ochenta y seis decímetros cuadrados, consta de nave, patio cubierto, garaje y escalera de acceso a la planta alta; la planta alta consta de tres dependencias y tiene una superficie de ciento cincuenta y cuatro metros setenta y siete decímetros cuadrados.- Linda: por la derecha entrando, casa de Don Andrés Guerrero Aguilera; por la izquierda, hace esquina a calle en proyecto; y fondo, con Don Ernesto Galiano Rodríguez.- Esta finca es parte que se segrega de la inscrita bajo el nº 7.350. Referencia catastral: 3921505XH9632S0001HT. DATOS DE INSCRIPCION: Tomo: 2019 Libro: 480 Folio: 225 Inscripción: 2 Fecha: 16/11/2006. Finca de Petrer nº: 10499. CRU: 03019000594331.
Qué compras
Inmueble · Otros
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Revisar antes de priorizar
Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
108.651 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.