¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
CALLE CUBILLOS CON VUELTA A TRAVESIA VALCABADO, 49121 MONFARRACINOS, Zamora
Parcela identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-264609 · Lote 2
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialCon pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 38.373 €
Descripción oficial: URBANA: FINCA NÚMERO CUARENTA Y TRES.- VIVIENDA INTERIOR DEL TIPO A, sita en la PLANTA BAJA DEL BLOQUE B, PORTAL 3, del EDIFICIO sito en Monfarracinos, con fachada principal a la Calle Cubillos con vuelta a Travesía Valcabado, con acceso desde el portal del inmueble que la comunica con la Calle Cubillos. Tiene una extensión superficial construida de cincuenta y seis metros y setenta y siete decímetros cuadrados -56,77- y útil de cuarenta y ocho metros y cuarenta y seis decímetros cuadrados -48,46-. Linda: derecha entrando, con vivienda del tipo B de su misma planta y portal; izquierda, con patio de luces situado en la parte posterior del edificio; frente, con rellano y hueco de escalera; y fondo, con portal 2 del bloque B. Dicha vivienda consta de vestíbulo de entrada, salón, cocina, terraza y un dormitorio con vestidor y cuarto de baño. A esta vivienda se le atribuye el uso y disfrute en cuanto a una extensión de ochenta y ocho metros cuadrados -88- del patio posterior del edificio y que se extiende a lo largo de la fachada de la vivienda y con una longitud de 8,8 metros.
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
68.524 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
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