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SUB-JA-2026-265520

URBANIZACION CONJUNTO ENTRE NARANJOS, Nº 189, PLANTA BAJA, 03300 ORIHUELA, Alicante/Alacant

Dirección identificada

Inmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta

SUB-JA-2026-265520 · Lote 1

Valor de subasta
169.000 €
Depósito
8.450 €
Puja mínima
Sin puja mínima

Panel de decisión

Unidad de puja · lectura trazable

¿Merece la pena?

SmartOpportunity

Essence

Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.

¿Qué requiere revisión?

Señales críticas

Vista pública

No evaluado

No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.

Cobertura no disponible

¿Hasta cuánto pujar?

Máximo recomendado

Premium

Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.

¿Cuánto podría valer?

Mercado

Essence

Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.

¿Cómo se compara?

Histórico comparable

Premium

Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.

¿Cuánta competencia pública hay?

Competencia observada

Dato oficial

Sin pujas

Recuento no publicado

Resumen ejecutivo

Hechos oficialesInterpretación en preparación

Descripción oficial: URBANA.- TRES.- En término de ORIHUELA (Alicante), Unidad de Ejecución única del Sector H-2, sobre la parcela RB-9, comercial 22 y formando parte del conjunto denominado "ENTRE NARANJOS" , CHALET "dúplex" en construcción, comercialmente CIENTO OCHENTA Y NUEVE, en planta baja, alta con solarium sobre ella, unidas entre si mediante escalera. Mirando desde la calle de la urbanización a donde da su fachada, de los cuatro allí existentes, es el tecero constando de derecha a izquierda. Tiene, su acceso independiente a tra´ves de su jardín, de superficie unos SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS aproximadamente. Tiene un superficie, construida, cerrada y bajo techo de OCHENTA Y TRES METROS, SIETE DECÍMETROS CUADRADOS, y útil de SETENTA Y DOS METROS, CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS, distribuido en terrazas, varias dependecias, habitaciones y servicios. Y tomando como frente su jardín, linda: derecha entrando, chalet comercial anterior de su conjunto; izquierda, chalet comercial sigueinte del conjunto, y fondo, chalet comercial CIENTO NOVENTA Y DOS del conjunto. CUOTA se le asigna una cuota en los elementos comuenes, beneficios y cargas en relación al total valor del inmueble de CUATRO ENTEROS, SETENTA Y SEIS CENTESIMAS por ciento.

Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta

Datos insuficientes para priorizar

La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.

Competencia observada

Estado público
Sin pujas

BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.

¿Cuánto podría valer?

Valor de subasta

169.000 €

Dato oficial

Mercado estimado

Essence
Estimación

Diferencia vs mercado

Essence
Cálculo

Adjudicación típica

Premium
Estimación

Máximo recomendado

Premium
Cálculo

Comparación con subastas similares

ComparableFechaValorAdjudicación

La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.

Premium

Documentación oficial