Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA: Vivienda de Protección Oficial, subvencionada, de planta baja, en el Cercado, término de Félix, que ocupa una superficie construida de ciento quince metros, veintiocho decímetros cuadrados, y útil de setenta y nueve metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados. Se compone de porche cubierto, vestíbulo, tres dormitorios, estar-comedor, cuarto de baño, cocina y un tendedero. El resto de la superficie hasta la del solar está destinada a anchuras de la vivienda, rodeando a la misma. La superficie del solar sobre el que está edificada es de nueve áreas y ochenta centiáreas, lindante, Norte, Oeste y Sur, finca matriz de herederos de Don Juan Amat González; y Este, camino particular abierto en la finca matriz, con una anchura de seis metros. Esta finca se segrega de la parte interior, de la inscrita bajo el número 4.374, al folio 221, del tomo 572, libro 58 de Félix, inscripción 9
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
327.742 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.