Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: 4,16% PLENO DOMINIO IGUAL A UNA CUARTA PARTE DE UNA SEXTA PARTE INDIVISA DE LA SIGUIENTE FINCA: URBANA: NUMERO DIECISIETE. PISO QUINTO LETRA A SITUADO EN LA PLANTA QUINTA DE LA CASA NÚMERO UNO, DEL BLOQUE K', EN SAN FERNANDO, EN EL POLÍGONO ARDILA HOY AVENIDA DUQUE DE ARCOS NÚMERO SEIS. SUPERFICIE CONSTRUÍDA DE NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS. LINDA: IZQUIERDA ENTRANDO, CON LOS MISMOS LÍMITES QUE LA FACHADA LATERAL IZQUIERDA DE LA CASA DERECHA, CON VIVIENDA DE LA MISMA PLANTA LETRA B, SEPARADA POR PARED MEDIANERA FONDO, CON LOS MISMOS LÍMITES QUE LA FACHADA POSTERIOR DE LA CASA FRENTE, CON CAJA DE ESCALERA Y PATIO TENDEDERO.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
3.380 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.