Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: FINCA Nº 82.867, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO UNO DE LUGO, TOMO 1.257, LIBRO 818, FOLIO 190. Finca SITA en la Parroquia de San Lorenzo de Albeiros, C/ Enebro, 33, 27003 LUGO. DESCRIPCIÓN: CASA señalada con las letras M.L. del camino conocido por De Albeiros, hoy Enebro 33, compuesta de planta baja y buhardilla, de 7 metros de frente por nueve de largo o fondo, o sea la superficie aproximada de 63 metros cuadrados. Tiene a su parte posterior un patio y terreno de superficie aproximada de doscientos once metros y cuarenta decímetros cuadrados. El conjunto forma una sola finca de superficie de doscientos setenta y cuatro metros cuadrados y cuarenta decímetros cuadrados. Datos de localización del inmueble objeto de subasta según información catastral actualizada: C/ LUIS SOTO CAMINO, Nº 33, 27003 LUGO
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
76.320 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.