Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 1.789 €
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: 3/6 PARTES INDIVISAS DE 1677,375/27477AVAS PARTES INDIVISAS DEL PLENO DOMINIO.RUSTICA: FINCA SITA EN EL MUNICIPIO DE CERCEDA, PROVINCIA DE A CORUÑA, LLAMADA AREOSA . ES LA PARCELA 679 DEL POLÍGONO 58 DEL CITADO MUNICIPIO. TIENE UNA SUPERFICIE DE VEINTISÉIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADO, Y LINDA: NORTE, CARRETERA SUR, PARCELA 91 ESTE, PARCELA 695 Y OESTE, LAS PARCELAS 329, 545, 546 Y 367 DEL CITADO MUNICIPIO. LA FINCA DE ESTE NÚMERO NO ESTÁ COORDINADA GRÁFICAMENTE CON EL CATASTRO.
Qué compras
Inmueble · Finca rústica
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
1.789 €
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
1.891 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.