Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA. Elemento número cinco. Vivienda constituida por el piso primero izquierda de la casa número cincuenta y cuatro de la calle particular o en proyecto perpendicular a la Avenida de Murrieta de Santurce. Consta de cocina, comedor con su solana, cuatro dormitorios, hall, pasillo, cuarto de baño y cuarto de aseo. Tiene una superficie útil aproximada de noventa y cuatro metros cuadrados. Linda: derecha entrando, patio de luces y vistas y casa en construcción; a la izquierda, casa número cuarenta y dos de la Avenida de Murrieta; de frente, faja de terreno sobrante de edificación destinada a calle; y detrás, caja de escalera, patio de luces y vistas y vivienda centro. Participa en cinco enteros treinta y cuatro centésimas por ciento en los elementos comunes de la casa. Forma parte en Propiedad Horizontal de la misma, cuya matriz figura inscrita con el número 7.357 al folio 241 del tomo 1.278 libro 122 de Santurce, inscripción 2ª de donde se segrega.Finca nº 13659, inscrita en el Registro de la Propiedad de Santurce en el Tomo 549, Libro 192, Folio 35 -1º, sita en la c/ Cristobal Murrieta, 54 - 1º izda. de Santurce.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
207.389 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.