¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
C/ ARCADIO PARDIÑAS N.º 131, 27880 BURELA, Lugo
Parcela identificadaInmueble · Local comercial · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JC-2026-265614 · Lote 2
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: Lote número 2: Finca registral 2.744 del Registro de la Propiedad de Viveiro, en el Ayuntamiento de Burela Descripción:¿URBANA.-DIEZ.-Local comercial en entreplanta, con acceso por el portal y escaleras comunes al resto de esta planta, del edificio con fachada a la Avenida Arcadio Pardiñas, hoy conocido como "Edificio Burela", en la parroquia y municipio de Burela, antes parroquia de Burela, municipio de Cervo, donde era la finca 12.977; ocupa una superficie útil de ochenta y siete metros cuadrados. Linda: frente, carretera de Viveiro-Ribadeo, hoy Avenida Arcadio Pardiñas, y escaleras del portal 1; derecha entrando, mirando desde su frente, el local número Once de la propiedad horizontal; izquierda, el local número Nueve de la Propiedad Horizontal, escaleras y hueco del portal 1, y fondo, pasillo de distribución. Este local se encuentra únicamente tabicado exteriormente, sin enlucidos, ni suelos, ni instalaciones de servicios. Cuota de participación: Un entero cuarenta y ocho centésimas por ciento. Es el local número DIEZ de la finca 12967, al folio 7 del Libro 102 de Cervo, tomo 620 del Archivo, inscripción 1ª¿. Referencia catastral: 2653004PJ3325S0011TD. CRU: 27011000230554.
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
35.000 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
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