¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
C/JOSEP DE OLEZA 14 DE PALMA, 07010 PALMA, Illes Balears
Parcela identificadaInmueble · Local comercial · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JC-2026-259997 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialNo consta
Recuento no publicado
Descripción oficial: FINCA 80.161. Descripción: Urbana. Numero catorce de orden. Local de la planta baja identificado en planos del Proyecto con el número 14, con fachada a la calle Josep d'Oleza, por la que tiene acceso. Forma parte de un edificio señalado con los números 30, 32 y 34 de la carretera de Palma a Valldemossa, los 1 y 3 de la calle Juan Mas; los 13, 13h y 15 de la calle Juan Vidal Alcover Y los 2, 4 y 6 de la calle Josep d'Oleza, de ésta Ciudad. Mide una superficie construida aproximada de ochenta y un metros ochenta y dos decímetros cuadrados, y sus lindes, mirando de dicha vía, son: por frente, con ella; derecha, local 15 y zaguán 7; por fondo, porción de patio de su exclusivo uso; e izquierda, local 13. Le es inherente el uso exclusivo de una porción de patio posterior a su nivel, debidamente delimitada, a la que tiene salida, de unos ciento catorce metros trece decímetros cuadrados, y sus lindes, mirando de la referida vía Jaume Vidal, son: por frente, porción de patio del local 15; izquierda la del local 13; y por fondo, porción del local 2 y en pequeña parte la del local 1. Su cuota: 0,463 %.
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
147.276 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium