Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 218.649 €
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA.- FINCA NUMERO OCHO.- VIVIENDA NUMERO 8 situada en la planta primera del edificio sito en la calle Núñez de la Peña número 6, en término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie construida de SESENTA Y TRES METROSOCHENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (63,86 M²) y útil de CINCUENTAYCUATRO METROS ONCE DECÍMETROS CUADRADOS (54,11 M²).Consta de salón, cocina, un dormitorio, baño, despensa, solana y distribuidor. Linda, tomando como frente la calle de su situación, calle Núñez de la Peña número 6: al frente, por donde tiene su entrada, zona de acceso, patio interior común y vivienda número 7, al fondo, con Don Antonio. Rivero¿ a la izquierda entrando, con vivienda número 9, y a la derecha entrando, con Don Domingo López y Doña Pino Alvarado. Le corresponden los siguientes anexos inseparables: a) PLAZA DE GARAJE 6 NUMERO 28 situada en la planta de sótano -2 del edificio sito en la calle Núñez de la Peña número 6, en término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie útil de DOCE METROS CUATRO DECÍMETROSCUADRADOS (12,04 M²).Linda, tomando como frente la calle Núñez de la Peña: al frente, plaza de garaje número 27, al fondo, escaleras de acceso¿ a la izquierda entrando, subsuelo de finca de Doña Agustina Cabrera Perora y Don Rafael Rivero Ramos¿ y a la derecha entrando, zona de maniobras y rodadura. b) CUARTO LAVADERO NUMERO 9, situado en la planta cubierta del edificio, con una superficie útil de 3,76 M²
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
218.649 €
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
312.355 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.