Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: FINCA NÚMERO 29.916: URBANA-NUMERO TRESCIENTOS VEINTISEIS.- PISO-VIVIENDA NUMERO 2, situado en planta tercera, con acceso por el bloque o portal número 12, hoy Avda. de la Paz, número uno, del edificio denominado "CONJUNTO RESIDENCIAL AZAHARA- VIII", que se compone de seis bloques o portales, señalados con los números 7 al 12, ambos inclusive, con fachadas a las Avdas. Mirasierra y de la Paz, y a la calle De las Lomas de esta capital, manzana B del Polígono Azahara de esta capital. Tiene una superficie construida, con inclusión de su participación en los elementos comunes de 101,67 m2, y útil de 78,44 m2. Compuesta de vestíbulo, salón-comedor con terraza exterior, distribuidor de dormitorios, tres dormitorios, cocina con terraza-lavadero y dos cuartos de baño. Linda: frente, con pasillo de acceso a las viviendas y el pisovivienda número 1; derecha entrando, con el piso-vivienda número 3 y patio interior de luces; izquierda, con el piso vivienda número 1 y la plaza interior ajardinada; y fondo, con el bloque o portal número 11 y patio interior de luces.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
200.760 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.