Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 276.000 €
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA. CASA. tipo chalet, en Picassent, Urbanización Loma de la Virgen, calle Castanyer, 3 compuesta de planta baja que ocupa una superficie de doscientos cuatro metros cuadrados, teniendo una superficie construida de ciento setenta y ocho metros cuadrados de los que veintiséis metros cuadrados son el cincuenta por ciento de las superficies de dos terrazas. La Vivienda está distribuida en baño, cocina, tres dormitorios, comedor-salón y un espacio para usos múltiples.La parcela de una superficie aproximada de mil doscientos cuarenta y seis metros cuadrados, dispone de construcciones auxiliares que se destinan a baño, paellero, garaje y piscina en planta baja y un trastero en semisótano. Linda en su conjunto: Norte, Antonio Expósito Molina; Sur , con camino;Este, Victoriano Belmar y Oeste, Antonio Expósito Molina
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
276.000 €
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
350.235 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.