Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA.- NÚMERO OCHO: Vivienda Suroeste de la planta baja que tiene su acceso a la calle Gabriel Miró por la entrada de la escalera general de acceso a las plantas altas, del edificio con frente a calle Gabriel Miró, 48, calle de la Victoria, 11-AC Y Calle Francisco Santamaria, 27-AC, formando dos esquinas. Mide setenta y dos metros cuadrados con patio de doce metros cuadrados; Linda: por el Sur, con calle Gabriel Miró; por el Oeste, con calle Francisco Santamaria y locales de la planta baja; por el Este, con la otra vivienda de la planta bajay entrada y hueco escalera; y por el Norte, con locales de la planta baja y Heliodoro Vidal. Finca registral 7469 del Registro de la Propiedad número 1 de Santa Pola, libro 77, tomo 726, folio 145
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Revisar antes de priorizar
Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
63.792 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.