Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA. NUMERO SEIS. Vivienda TIPO B, sita en la PLANTA PRIMERA, a la DERECHA según se sale del ascensor, de un edificio sito en la calle Doctor Marañón, de La Pomar, La Felguera, concejo de Langreo. Ocupa una superficie construída de setenta y cuatro metros setenta y seis decímetros cuadrados, aproximadamente. Está distribuída en varias dependencias y servicios, y linda, según se mira el edificio desde su viento Norte o calle Doctor Marañón: al FRENTE, dicha calle; FONDO, de herederos de Don Silverio Gutiérrez y bienes de Doña Marina Fuente Canga; DERECHA entrando, barriada de La Concordia y Don Adenso Vide Álvarez; e IZQUIERDA, vivienda tipo A, en la misma planta, caja del ascensor, rellano de acceso a las viviendas y hueco de escaleras. Le corresponde una cuota de participación, en relación con el valor del inmueble, de siete enteros treinta y seis centésimas por ciento.
Qué compras
Inmueble · Otros
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
230.400 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.